1 / 92Cam/ 51mp/ Titan-Pallady/ Premium/ Balcon 7mp/ P+3
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 2 camere decomandat, premium, incalzire in pardoseala Tip imobil - Parter inalt +3 etaje, bloc cu lift Suprafata - 70mp + 9mp balcon = total 80mp Pozitionare: zona Titan-Pallady Multiple facilitati in proximitate: centre comerciale (Ikea, Decathlon, Jumbo, Altex, Kaufland, Lidl, Auchan, XXXLUTZ, Leroy Merlin) supermarketuri, sali de fitness, parcuri, locuri de joaca, restaurante, terase, scoli si gradinite. Mijloace de transport in comun: Metrou Nicolae Teclu; STB 253 si 330 Ansamblul este amplasat intr-o zona bine conectata a sectorului Titan-Pallady, cu acces facil catre una dintre cele mai dezvoltate arii comerciale din Bucuresti. Proprietatea se afla la cateva minute de Metrou Nicolae Teclu si de statii STB, asigurand legatura eficienta cu restul orasului. Proiectul ofera apartamente moderne, bine compartimentate, intr-un cadru linistit, potrivit atat pentru familii, cat si pentru tineri activi care isi doresc echilibru intre viata urbana si confort rezidential. Detalii: Apartamentul se vinde gata de mutare si include -centrala proprie de apartament -gresie, faianta, parchet, usi -prize/intrerupatoare -zugraveli lavabile -infrastructura TV/Internet -bransat la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, gaze, energie electrica), contorizare individuala 💰Pret PROMO proprietate: OFERTA (pentru avansul de 50%, se ofera o reducere de 50% la locul de parcare) 82.616€ + TVA 21% = 99.965€ pret valabil pentru un avans de 50% 85.167€ + TVA 21% = 103.051€ pret valabil pentru un avans de 15% Imaginile au caracter informativ si reprezinta randari cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0% 📞 Contact: 0770.911.206
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 44 mp
- Etaj Parter / P+3E
- An construcție 2025
- Zonă Theodor Pallady
- Agent Emanuel Zaharia
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 2Cam/ 51mp/ Titan-Pallady/ Premium/ Balcon 7mp/ P+3
echivalent 434.180 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 347.344 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului4.913 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.489 lei
- TVA 21% la onorarii1.344 lei
- Intabulare (ANCPI)651 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară447 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
