Pentru proprietari
Vinde la prețul corect, fără luni de așteptare
Îți evaluăm gratuit proprietatea pe baza tranzacțiilor reale din zonă și îți spunem sincer la ce preț se vinde și în cât timp. Fără promisiuni umflate ca să smulgem un contract.
1 · Ne spui despre proprietate
Completezi formularul de mai jos sau ne suni. Durează două minute.
2 · Primești evaluarea
Analizăm proprietatea față de tranzacțiile din zonă și îți prezentăm prețul realist de vânzare, cu argumente — inclusiv ce-l poate crește.
3 · Vindem împreună
Foto, promovare, vizionări organizate, negociere și acte — până la semnare.
Evaluare gratuită
Spune-ne despre proprietatea ta
Primești evaluarea și un plan concret de vânzare. Fără nicio obligație — dacă cifrele nu-ți convin, rămânem la o discuție.
Vrei întâi să vezi singur nivelul zonei? Aruncă un ochi pe barometrul prețurilor.
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă proprietarii
Cât valorează apartamentul meu în Titan sau Pallady?
Valoarea reală se stabilește din tranzacțiile comparabile recente din zonă, nu din prețurile cerute în anunțuri — acelea sunt doar dorințe. Evaluarea noastră pornește de la datele portofoliului și de la tranzacțiile pe care le cunoaștem direct din cartier, apoi ajustează pentru etaj, stare, compartimentare și orientare. O primești gratuit, cu argumentele pe față.
Cât durează să-mi vând apartamentul?
Depinde aproape în întregime de raportul dintre preț și piață. Un apartament listat la prețul corect se vinde de regulă în câteva săptămâni; unul supraevaluat stă cu lunile în anunțuri și se „arde" — cumpărătorii îl văd vechi în listă și presupun că are o problemă. De aceea prima discuție e despre prețul realist, nu despre promisiuni.
Ce acte îmi trebuie ca să vând?
Pe scurt: actul de proprietate, extrasul de carte funciară, certificatul energetic, adeverința de la asociație privind datoriile la întreținere și, pentru apartamentele dobândite prin moștenire sau donație, actele acelei dobândiri. Lista exactă diferă pe cazuri — o parcurgem împreună la prima discuție, ca la notar să nu apară surprize.
Cât mă costă să vând prin agenție?
Comisionul se discută transparent la semnarea contractului de intermediere, înainte să începem — nu apar costuri pe parcurs. În schimb primești evaluarea corectă, fotografii și promovare profesionistă, filtrarea cumpărătorilor serioși, negocierea și tot drumul actelor până la semnare. Vânzătorul plătește la stat doar impozitul pe transfer (3% sub 3 ani de deținere, 1% peste), reținut de notar.