1 / 164Cam/ 126mp/ Premium/ Balcon/ Titan-Pallady/ P+3
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 4 camere decomandat Tip imobil - Parter inalt+3 etaje Suprafata - 108mp + 18mp balcon = total 126mp Pozitionare: zona Titan-Pallady Multiple facilitati in proximitate: centre comerciale (Ikea, Decathlon, Jumbo, Altex, Kaufland, Lidl, Auchan, XXXLUTZ, Leroy Merlin), supermarketuri, sali de fitness, parcuri, locuri de joaca, restaurante, terase, scoli si gradinite. Ansamblul rezidential este dezvoltat intr-un concept premium, orientat catre siguranta, intimitate si un nivel superior de confort. Regim redus de inaltime si un numar limitat de unitati, liniste, spatiu aerisit si atmosfera exclusivista. Apartamentul dispune de 3 dormitoare, living, 2 bai si un spatiu de depozitare generos la intrare, oferind functionalitate si organizare eficienta. Compartimentarea decomandata asigura separarea clara a zonelor de zi si de noapte. Detalii: -Izolatie fonica intre apartamente pentru reducerea zgomotului si un plus de intimitate -Incalzire in pardoseala INNOFLOOR cu eficienta ridicata si costuri optimizate -Sistem INNOSMART pentru reglarea individuala a temperaturii in fiecare camera -Termostat ambiental pe fir, integrat in doza, in fiecare camera -Tamplarie Salamander BluEvolution 4S cu geam tripan si feronerie Roto Premium NX, pentru izolare termica si fonica superioara -Ferestre oscilobatante, sistem antiefractie si microventilatie -Lift Schindler, silentios si fiabil -Premontaj aer conditionat in fiecare camera, inclusiv sistem dublu split pentru dormitoare -Vas WC suspendat -Gresie, faianta, parchet si usi interioare premium Mijloace de transport in comun: Metrou Nicolae Teclu STB 253 si 330 Pret PROMO proprietate: 199.768€ + TVA 21% = 241.719€ Foto cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0% 📞 Contact: 0770.911.206
- Tip apartament
- Camere 4
- Suprafață utilă 108 mp
- Etaj 1 / P+3E
- An construcție 2025
- Zonă Theodor Pallady
- Agent Emanuel Zaharia
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 4Cam/ 126mp/ Premium/ Balcon/ Titan-Pallady/ P+3
echivalent 1.049.861 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 839.889 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului9.104 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.118 lei
- TVA 21% la onorarii2.357 lei
- Intabulare (ANCPI)1.575 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară940 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
