1 / 124 Camere173 Mp Terasa Imobil Stil Boutique, Parcare Inclusa,Pallady-Metrou Teclu
partament 4 camere, 173 mp utili – Titan Pallady | Metrou Nicolae Teclu | Direct dezvoltator | Comision 0% Vă oferim spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, având o suprafață utilă de 173 mp, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Titan – Pallady, la doar câteva minute de stația de metrou Nicolae Teclu. Locuința se predă la cheie, complet finisată cu materiale moderne și de calitate, fiind dotată cu centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort sporit pe tot parcursul anului. Imobilul are un regim redus de înălțime (P+3), fiind construit pe structură din beton armat și compartimentat cu zidărie din cărămidă Porotherm, oferind durabilitate, izolare fonică și eficiență energetică. Apartamentul este racordat la toate utilitățile: gaze naturale, energie electrică și canalizare. Ansamblul beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către stația de metrou Nicolae Teclu, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes din zonă. În imediata apropiere se află Auchan Titan, Lidl, Iris Mall, Parcul Teilor, școli, grădinițe și numeroase facilități pentru un stil de viață confortabil. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. PREȚUL AFIȘAT ESTE VALABIL PENTRU UN AVANS DE 45% ȘI INCLUDE UN LOC DE PARCARE. PENTRU ACHIZIȚIA CU UN AVANS DE 15%, LOCUL DE PARCARE BENEFICIAZĂ DE O REDUCERE DE 50%, PREȚUL ACESTUIA FIIND LA JUMĂTATE. Pretul nu include TVA Apartamentul poate fi achiziționat și prin credit bancar, iar prețul poate varia în funcție de modalitatea de plată. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării și vă însoțim pe tot parcursul procesului de achiziție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
- Tip apartament
- Camere 4
- Suprafață utilă 173 mp
- Etaj 2 / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Titan
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 4 Camere173 Mp Terasa Imobil Stil Boutique, Parcare Inclusa,Pallady-Metrou Teclu
echivalent 1.208.216 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 966.573 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului10.054 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.245 lei
- TVA 21% la onorarii2.583 lei
- Intabulare (ANCPI)1.812 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară1.067 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
