1 / 9Berceni- Zanelor- teren 550 mp- Intravilan- D= 25ml- Utilitati- 45.400E
Berceni - Zanelor- Plopilor Zona vile - 550 mp Comuna Berceni - Zanelor- Plopilor vanzare teren intravilan, suprafata 550 mp cu dubla deschidere, construibil, D = 25 ml, regim inaltime P+1+M, utilitati la poarta ( gaze+curent). Zona linistita de vile, in plina dezvoltare cu acces rapid la metrou Tudor Arghezi, centura Bucuresti sau drumul expres A0, precum si noua statie de metrou din comuna Berceni In zona mai regasim multimple centre comerciale, Mega Image- Carrefour, scoli, gradinite, cafenele. Terenul este ideal pentru constructie locuinta privata. Locuinte cu regim de inaltime P+1E+M sau investitie. Lotul oferit spre vanzare are dubla deschidere, 24 ml deschidere cu 20 ml adancime. si beneficiaza de gaze si curent la poarta. Detalii si vizionari - 0773.903.372 / 0766.414.983
- Tip teren
- Camere —
- Suprafață utilă 550 mp
- Etaj —
- An construcție —
- Zonă Berceni
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: Berceni- Zanelor- teren 550 mp- Intravilan- D= 25ml- Utilitati- 45.400E
echivalent 238.595 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 190.876 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului3.152 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.168 lei
- TVA 21% la onorarii907 lei
- Intabulare (ANCPI)358 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară291 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
