1 / 92 Camere Grădină Privată100 Mp,Parcare Subterană,Boxă,Titan-Grigorescu
Apartament 2 camere cu grădină privată 100 mp | Parcare subterană | Boxă | Zona Nicolae Grigorescu Descoperiți un apartament deosebit, conceput pentru un stil de viață modern, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București – zona Nicolae Grigorescu. Această proprietate îmbină perfect confortul urban cu intimitatea unei grădini proprii generoase, oferind o experiență rară pe piața imobiliară. Caracteristici exclusive: Compartimentare inteligentă: living luminos + dormitor elegant Acces direct către grădină privată de 100 mp, ideală pentru relaxare, dining outdoor sau spațiu verde personal Bucătărie modernă, perfect integrată în spațiu Baie finisată premium Design contemporan, materiale de calitate superioară Beneficii incluse: Loc de parcare subteran – confort și siguranță în orice sezon Boxă individuală – spațiu suplimentar de depozitare 7.8 mp Acces securizat în imobil Locație premium: Apropiere de metrou și mijloace de transport În vecinătatea parcului Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) Acces rapid către zone comerciale, școli și facilități urbane Cartier liniștit, ideal pentru locuire sau investiție Un stil de viață aparte Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament – un spațiu privat în aer liber, liniște și confort, fără a renunța la avantajele orașului.
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 62 mp
- Etaj Parter / P+4E
- An construcție 2024
- Zonă Nicolae Grigorescu
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 2 Camere Grădină Privată100 Mp,Parcare Subterană,Boxă,Titan-Grigorescu
echivalent 1.024.803 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 819.842 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului8.954 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.098 lei
- TVA 21% la onorarii2.321 lei
- Intabulare (ANCPI)1.537 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară920 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
