1 / 7Apartament Modern 2 Camere, 35 mp Grădină, Pallady – Teclu
🏡 Apartamente noi 2, 3 și 4 camere | Zona Pallady – Sector 3 📍 Drumul Gura Arieșului 118 Direct dezvoltator – Comision 0%! ✨ Apartamente luminoase și compartimentate eficient, cu finisaje moderne și materiale de calitate. Exemple de compartimentare: Living spațios și luminos Dormitor confortabil Bucătărie separată Baie modernă 💰 Prețuri și modalități de plată: Avans 90% → 88.500 € + TVA Avans 50% → 92.000 € + TVA 🚇 Transport public: Metrou Nicolae Teclu (M3) – la 1 km Linii STB: 246, 253, 330 🎓 Educație: Școala Gimnazială nr. 92 Școala nr. 20 Grădinița nr. 211 🛒 Shopping & servicii: Mega Image (Mi Gura Arieșului) Auchan Pallady, Lidl, Penny Ikea, Jumbo, Decathlon, Dedeman 🌳 Parcuri & relaxare: Parcul Teilor (~2 km) Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) ✅ Avantaje: Fără comision – direct dezvoltator Prețuri flexibile în funcție de avans Zonă liniștită, cu acces rapid la transport, școli și magazine 📞 Sună acum pentru detalii și vizionări!
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 79 mp
- Etaj Parter / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu ROSSA ARIESULUI 114-118
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: Apartament Modern 2 Camere, 35 mp Grădină, Pallady – Teclu
echivalent 562.775 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 450.220 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului6.070 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.684 lei
- TVA 21% la onorarii1.628 lei
- Intabulare (ANCPI)844 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară550 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
