1 / 122Cam-Pallady-Dec- 64Mp-3Min STB-Incalzire Pardoseala-Bonus Parcare
BONUS – PARCARE GRATUITĂ la avans de 50%! Direct Dezvoltator, Comision 0%! Pallady – Parcul Teilor – Metrou Nicolae Teclu. Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, cu o suprafață de 64 mp, situat într-un complex rezidențial nou, amplasat într-o zonă dezvoltată, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun. Apartamentul se predă la cheie, beneficiază de finisaje moderne, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și posibilitatea de personalizare a finisajelor, în funcție de stadiul lucrărilor. Complexul este situat la aproximativ 3 minute de stația STB, cu acces facil către Parcul Teilor și stația de metrou Nicolae Teclu. În imediata apropiere se regăsesc numeroase facilități și puncte de interes, precum Profi Market, Mega Image, Lidl, Auchan Titan, Parcul Teilor, Complexul Sportiv Titan, bazin de înot, centru fitness & spa, World Class și Cineplexx Titan. Apartamentele se predau la cheie și sunt racordate la toate utilitățile: canalizare, gaze naturale și energie electrică. Fiecare apartament beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Se acceptă orice formă de achiziție, atât prin credit bancar, cât și prin plata cash.
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 64 mp
- Etaj 2 / P+5E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu ARMAND RESIDENCE - BADICULUI
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 2Cam-Pallady-Dec- 64Mp-3Min STB-Incalzire Pardoseala-Bonus Parcare
echivalent 447.355 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 357.884 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului5.031 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.509 lei
- TVA 21% la onorarii1.373 lei
- Intabulare (ANCPI)671 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară458 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
