1 / 133 Cam,Bonus Parcare-Pallady-91Mp- 4Min STB-Incalzire Pardoseala
BONUS – PARCARE GRATUITĂ LA AVANS 50% Pallady – Parcul Teilor – Metrou Nicolae Teclu Direct dezvoltator | Comision 0% Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, în suprafață de 91 mp, situat la etajul 2 într-un complex rezidențial nou din zona Pallady, la aproximativ 4 minute de stația STB și în apropierea Parcului Teilor și a stației de metrou Nicolae Teclu. Apartamentul beneficiază de o compartimentare generoasă și bine organizată, cu living spațios și luminos, două dormitoare confortabile, bucătărie funcțională și două grupuri sanitare, un avantaj important pentru confortul unei familii. Locuința se predă la cheie, cu finisaje moderne și posibilitatea de personalizare a anumitor finisaje, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, iar imobilul este racordat la rețelele de gaze, energie electrică și canalizare. Complexul este amplasat într-o zonă bine dezvoltată, cu acces facil către metrou Nicolae Teclu, STB, Profi Market, Mega Image, Lidl și Auchan Titan. Pentru relaxare și petrecerea timpului liber, în apropiere se află Parcul Teilor, Complexul Sportiv Titan, bazinul de înot, centre fitness & spa, World Class și Cineplexx Titan. BONUS – loc de parcare inclus pentru avans de 50%. Achiziția se poate realiza atât prin credit bancar, cât și prin plată cash.
- Tip apartament
- Camere 3
- Suprafață utilă 91 mp
- Etaj 1 / P+4E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu ARMAND RESIDENCE - BADICULUI
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 3 Cam,Bonus Parcare-Pallady-91Mp- 4Min STB-Incalzire Pardoseala
echivalent 629.781 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 503.825 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului6.584 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.782 lei
- TVA 21% la onorarii1.757 lei
- Intabulare (ANCPI)945 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară604 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
