1 / 5Ap 2 Camere ,53mp,Titan-Pallady,Decomandat ,Bloc Nou,Mutare Imediata
DIRECT DEZVOLTATOR | COMISION 0% Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, 53 mp, situat într-un imobil P+3, în zona Titan–Pallady. Apartamentul se predă complet finisat și racordat la toate utilitățile, beneficiind de centrală termică proprie, gresie, faianță, parchet, uși interioare, zugrăveli lavabile și instalații TV/Internet. Locația oferă acces rapid la metrou Nicolae Teclu și liniile STB 253 și 330, precum și către IKEA, Jumbo, Decathlon, Leroy Merlin, Kaufland, Lidl și Auchan. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, parcuri, locuri de joacă, restaurante și săli de fitness. Preț promoțional: 83.297 € + TVA 21% = 100.789 €, valabil pentru avans de 15%. 53 mp | 2 camere decomandat | P+3 | Direct dezvoltator | Comision 0% Imaginile au caracter informativ și reprezintă randări de prezentare.
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 53 mp
- Etaj Parter / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu IDEAL Residence - Calitei 112 - 114
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: Ap 2 Camere ,53mp,Titan-Pallady,Decomandat ,Bloc Nou,Mutare Imediata
echivalent 437.775 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 350.220 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului4.945 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.494 lei
- TVA 21% la onorarii1.352 lei
- Intabulare (ANCPI)657 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară450 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
