1 / 62 Camere 58 MP , Decomandat , Gata de Mutare , Metrou Teclu,Pallady
DIRECT DEZVOLTATOR | COMISION 0% Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la parter, cu 54,16 mp utili + balcon de 3,73 mp, într-un ansamblu rezidențial nou din zona Titan–Pallady. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, încălzire proprie și finisaje la alegere, fiind racordat la toate utilitățile publice. Ansamblul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid la metrou Nicolae Teclu și liniile STB 253 și 330, precum și către magazine, restaurante, școli, grădinițe și săli de sport. În apropiere se află Profi, Kaufland, Auchan, Jumbo și IKEA. Preț: 89.730 € + TVA 21% = 108.573 € 54,16 mp utili + 3,73 mp balcon | 2 camere decomandat | Parter | Încălzire în pardoseală | Direct dezvoltator | Comision 0% Fotografiile au caracter informativ.
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 58 mp
- Etaj 2 / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu IDEAL Residence - Calitei 112 - 114
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 2 Camere 58 MP , Decomandat , Gata de Mutare , Metrou Teclu,Pallady
echivalent 471.409 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 377.127 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului5.248 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.546 lei
- TVA 21% la onorarii1.427 lei
- Intabulare (ANCPI)707 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară477 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
