1 / 113 Cam-Gradina proprie 55mp,Bloc Boutique,Metrou Teclu-,1/2 Parcare
Pallady – Metrou Nicolae Teclu | Parcul Teilor 3 camere | 67 mp + grădină proprie 54 mp | Predare 2026 Direct dezvoltator | Comision 0% | Parcare bonus Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, 67 mp utili, completat de o grădină proprie de 54 mp, situat într-un bloc boutique nou, cochet și intim, aflat în curs de predare. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și intimitate, fiind compusă din living luminos, două dormitoare, bucătărie și baie cu finisaje moderne. Grădina proprie reprezintă un avantaj important, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare, amenajare sau petrecerea timpului în aer liber. Apartamentul se predă complet finisat și la cheie, cu posibilitatea de personalizare a anumitor finisaje, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Locuința este echipată cu centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, tâmplărie termoizolantă și acces securizat, iar imobilul este racordat la toate utilitățile necesare: gaze, energie electrică și canalizare. Ansamblul este amplasat într-o zonă liniștită din Pallady, cu acces facil către metrou Nicolae Teclu și stațiile STB, precum și către magazine și centre comerciale precum Profi, Mega Image, Lidl și Auchan Titan. În apropiere se află Parcul Teilor, Complexul Sportiv Titan, bazinul de înot, centre fitness & spa, World Class și Cineplexx Titan. BONUS loc de parcare la jumatate de pret . Se acceptă achiziția atât prin credit bancar, cât și prin plată cash.
- Tip apartament
- Camere 3
- Suprafață utilă 74 mp
- Etaj Parter / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu WEK BOUTIQUE - Putnei 51B
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 3 Cam-Gradina proprie 55mp,Bloc Boutique,Metrou Teclu-,1/2 Parcare
echivalent 725.245 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 580.196 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului7.156 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.858 lei
- TVA 21% la onorarii1.893 lei
- Intabulare (ANCPI)1.088 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară680 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
