1 / 9Costinesti- Golful Francez- 500 mp- Intravilan- D=30 ml- Utilitati
Costinesti - Golful Francez - intravilan construibil 500 MP - D = 30ml Costinesti - Golful Francez - Schitu - str. Artarului, vanzare teren suprafata 500 mp, dubla deschidere, intravilan construibil, D= 30ml, ideal casa vacanta/pensiune. Zona dezvoltata, strada asfaltata cu acces la plaja Forum sau Golful Francez. Terenul beneficiaza de cadastru-intabulare, iar utilitatile sunt fix la strada. Pret 75/mp - usor discutabil. Foto reale! Detalii si vizionari - 0773.903.372
- Tip teren
- Camere —
- Suprafață utilă 500 mp
- Etaj —
- An construcție —
- Zonă Costinesti, Constanta
- Agent Corneliu Tanase
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: Costinesti- Golful Francez- 500 mp- Intravilan- D=30 ml- Utilitati
echivalent 197.078 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 157.662 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului2.773 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.015 lei
- TVA 21% la onorarii795 lei
- Intabulare (ANCPI)296 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară258 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
