1 / 363 Camere Decomandat,128 Mp, Parcare,Boxa,Scoala Americana – Ibiza Soul
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în cadrul proiectului Ibiza Soul, ideal pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, inspirat de atmosfera mediteraneană. Situat intr-un complex cu regim de inaltime P+3, in imediata apropiere a celor mai prestigioase scoli internationale din nordul Capitalei, acest apartament beneficiaza de acces facil la multiple puncte de interes: Mega Image, Lidl, Carrefour, Jolie Ville, gradinite, crese, padurea Baneasa, aeroport, gradina zoologica, si zonele de business din nordul si centrul Bucurestiului. Locuința este compartimentată inteligent și oferă un spațiu generos, luminos, perfect atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de living spațios, două dormitoare confortabile, bucătărie funcțională, baie modernă și balcon/terasă. Caracteristici: Suprafață utilă generoasă Finisaje moderne, de calitate Spații vitrate mari – lumină naturală din plin Design inspirat de stilul mediteranean Semineu Zona de barbeque Dispune de două locuri de parcare: unul subteran, o boxa inclusa in pret și unul loc de parcare suprateran, disponibile contra cost. Avantaje: Ansamblu rezidențial nou, cu concept premium Atmosferă relaxantă, tip „vacanță permanentă” Acces facil către puncte de interes (magazine, transport, etc.) Ideal pentru locuit sau închiriere
- Tip apartament
- Camere 3
- Suprafață utilă 128 mp
- Etaj 1 / P+3E
- An construcție 2008
- Zonă Voluntari
- Agent Emanuel Zaharia
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 3 Camere Decomandat,128 Mp, Parcare,Boxa,Scoala Americana – Ibiza Soul
echivalent 1.202.961 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 962.369 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului10.023 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.240 lei
- TVA 21% la onorarii2.575 lei
- Intabulare (ANCPI)1.804 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară1.062 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
