1 / 122 Cam / 64mp / Titan-Pallady / Balcon 10mp
DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 2 camere Suprafata - 54mp + 10mp balcon = total 64mp Pozitionare: zona Titan-Pallady Facilitati in apropiere: -Kaufland, Lidl si Auchan -Sali de fitness -Parcuri si locuri de joaca -Restaurante si terase -Scoli si gradinite -Ikea, Jumbo, Decathlon, Altex, XXXLUTZ, Leroy Merlin Acces rapid la transport: -Metrou Nicolae Teclu -Liniile STB 253 si 330 Apartamentul se afla intr-o zona rezidentiala linistita, in apropiere de statii de metrou si autobuz. Locatia ofera acces rapid catre punctele de interes din zona si este potrivita pentru tineri, studenti, familii sau pentru investitie. Detalii: -Apartamentul se preda la cheie. -Centrala proprie -Incalzire in pardoseala -Finisaje la alegere 💰PRET: ❗PROMOTIE: -la avans 50%, loc de parcare la 4000€ TVA inclus -la avans 15%, loc de parcare la 6500€ TVA inclus 93.612€ + TVA 21% = 113.330€ Pret valabil pentru un avans de 50% 96.805€ + TVA 21% = 117.134€ Pret valabil pentru un avans de 15% Imaginile au caracter informativ, nu reprezinta stadiul final al proiectului. Birou direct dezvoltator - Comision 0% 📞 Contact: 0770.911.206 Un nou proiect, complex ce cuprinde 3 blocuri moderne, cu regim mic de înălțime D+P+ 3 etaje. Proiectul include 80 de apartamente spațioase cu diferite compartimentari - studiouri, apartamente cu 2 camere și 3 camere, proiectate cu atenție la detalii și eficiență. ✔️ Facilități și dotări premium: Parcări la demisol pentru confort și siguranță; Încălzire în pardoseală pentru un ambient plăcut în orice anotimp; - Centrală proprie în fiecare apartament; - Sisteme sanitare Geberit; - Finisaje premium la alegere, pentru a-ți personaliza locuința după gustul tău; - Spații bine compartimentate și luminoase, gândite pentru confort și funcționalitate. - Ansamblul nou amplasat in zona dezvoltata cu acces la mijloacele de transport - metrou Nicolae Teclu. In zona regasim centrele comerciale Ikea Pallady - Jumbo - Auchan - Lidl- Kaufland -Dedeman - Leroy Merlin, precum si gradinite, scolii, centre de educatie. - Apartamentele se predau toate la cheie, cu posibilitate de amenajare si personalizare finisajelor dupa bunul plac. - Toate apartamentele se predau finisate la cheie, cu centrala termica inclusa si racordate la retelele de utilitatile : Canalizare - Gaze - Electricitate
- Tip apartament
- Camere 2
- Suprafață utilă 54 mp
- Etaj 1 / P+3E
- An construcție 2026
- Zonă Theodor Pallady
- Ansamblu ATENA RESIDENCE - ARIESULUI
- Agent Emanuel Zaharia
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: 2 Cam / 64mp / Titan-Pallady / Balcon 10mp
echivalent 491.969 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 393.575 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului5.433 lei
- Onorariu contract de ipotecă1.577 lei
- TVA 21% la onorarii1.472 lei
- Intabulare (ANCPI)738 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară494 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
