1 / 23Vila Eleganta Finalizata Finisaje Ultra Moderne Nicolae Grigorescu
Direct Dezvoltator!!! Comision 0%!!! Vile Elegante in zona Nicolae Grigorescu Localizate in Bucuresti Sector 3,intr-o zona aerisita formata din blocuri cu regim mic de inaltime si vile,acces rapid la bulevarde cu 4 benzi, metrou, piata,magazile, gradinite,scoli,parcuri,malluri. Design si Arhitectura Moderna,cu terase drepte si ferestre la nivelul pardoselei,ofera proiectului o nota de rafinament si eleganta. Finisaje de calitate superioara,pereti Succo, tamplarie tripan LOW-E,cu rama de culoare stejar-auriu,usi din lemn natur de culoare alba la interior,trepte din lemn masiv stejar,incalzire in pardoseala,placaje ceramice de 2,8 cu 1,2,cabine de dus tip jigole. Climatizare tip Duct-Hokkaido York tip inverter 2400 BTU. Poze reale din casele recent finalizate. Loc de parcare inclus Pret: 300.000 euro + TVA Locuitele reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc un cămin modern, dotările premium și poziționarea ideala într-una dintre cele mai bune zone ale Sectorului 3. Va invitam la vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului!!!
- Tip casa
- Camere 5
- Suprafață utilă 138 mp
- Etaj P+1E+M
- An construcție 2025
- Zonă Nicolae Grigorescu
- Agent Iulian Tanasie
Poziția pe hartă
Localizare aproximativă (zona cartierului). Adresa exactă se comunică la vizionare.
Costurile reale
Cât plătești la notar pentru acest imobil
Calculat pentru: Vila Eleganta Finalizata Finisaje Ultra Moderne Nicolae Grigorescu
echivalent 1.576.620 lei, la 5,2554 lei/EUR — curs orientativ
credit garantat cu ipotecă: 1.261.296 lei
Schimbă doar impozitul plătit de vânzător: 3% față de 1%.
- Onorariul notarului12.265 lei
- Onorariu contract de ipotecă2.539 lei
- TVA 21% la onorarii3.109 lei
- Intabulare (ANCPI)2.365 lei
- Extras de carte funciară pentru autentificare40 lei
- Înscrierea ipotecii în cartea funciară1.361 lei
- Onorariile din grilă sunt MINIME. Un notariat poate percepe mai mult, mai ales pentru dosare complexe — merită să ceri devizul înainte de a fixa data semnării.
- Dacă prețul din contract este sub valoarea din expertiza Camerei Notarilor („grila notarială"), toate taxele se calculează la valoarea din grilă, nu la prețul plătit.
- Prin lege, cheltuielile actului sunt în sarcina cumpărătorului dacă părțile nu convin altfel (Codul civil, art. 1.666). Împărțirea de mai sus e cea uzuală.
- Nu sunt incluse: comisionul agenției, taxele de registru percepute de unele notariate (câteva zeci de lei) și eventualele lucrări de cadastru, dacă imobilul nu e intabulat.
Estimare orientativă, calculată după grilele oficiale în vigoare (verificate la 07.08.2026). Devizul final îl stabilește notarul ales.
Continuă căutarea
Proprietăți similare
